Меѓународната агенција за енергија соопшти дека светот се соочува со својата прва „вистинска глобална енергетска криза“ поради руската инвазија на Украина и последователните ограничувања на испораките на руски гас.Еве како Велика Британија, Германија, Франција и САД реагираа на кризата.
Во 2008 година, Обединетото Кралство стана првата земја од Г7 што ја потпиша својата обврска за нето нула емисии на стакленички гасови до 2050 година. кризата во 2022 година покажа дека овие реформи навистина треба да се забрзаат.
Како одговор на зголемените цени на енергијата, владата на ОК го донесе Законот за цените на енергијата 2022 година во октомври 2022 година, кој има за цел да обезбеди поддршка за трошоците за енергија за домаќинствата и бизнисите и да ги заштити од нестабилноста на зголемените цени на бензинот.Шемата за помош на сметките за енергија, која на бизнисите им нуди попусти на цените на енергијата за шест месеци, ќе биде заменета со нова Шема за попуст на сметките за енергија за бизниси, добротворни организации и организации од јавниот сектор, која започна во април оваа година.
Во Обединетото Кралство, исто така, гледаме вистински притисок кон производство на електрична енергија со низок јаглерод од обновливи извори и нуклеарна енергија.
Владата на Обединетото Кралство вети дека ќе ја намали зависноста на ОК од фосилни горива со цел да го декарбонизира електричниот систем на ОК до 2035 година. Во јануари оваа година беа потпишани договори за закуп за проект за офшор ветер кој потенцијално би можел да обезбеди до 8 GW офшор ветерна енергија - доволно за напојување до седум милиони домови во ОК.
Приоритет на обновливите извори на енергија е на дневен ред бидејќи има знаци дека новите котли на гас во домовите може постепено да бидат укинати и во тек се испитувања за користење на водородот како алтернативен извор на енергија.
Покрај начинот на кој се снабдува со енергија во изградената средина, континуирано се прават напори за подобрување на енергетската ефикасност на зградите, а годинава ќе има измени и на Стандардите за минимална енергетска ефикасност.Минатата година, исто така, видовме многу неопходен преглед за тоа како се мери јаглеродот во рејтингот на енергетските сертификати за градење, за да се земе предвид зголемениот придонес на обновливите извори на енергија во производството на електрична енергија (иако користењето гас во зградите сега може да значи пониски рејтинзи).
Исто така, има предлози за промена на начинот на кој се следи енергетската ефикасност во големите комерцијални згради (во очекување на исходот од владините консултации за ова) и за измена на минатогодишните градежни кодови за да се овозможи инсталирање на повеќе точки за полнење на електрични возила во развојот.Ова се само дел од промените што се случуваат, но покажуваат дека се прави напредок во пошироки области.
Енергетската криза очигледно врши притисок врз бизнисите, а покрај претходно споменатите законски измени, дел од бизнисите одлучија и да ги намалат часовите на работа за да ја намалат потрошувачката на енергија.Гледаме и бизниси кои преземаат практични чекори, како што се намалување на температурите за намалување на трошоците за греење и потрага по енергетски поефикасни простори кога размислуваат за преместување.
Во септември 2022 година, Владата на ОК нарача независен преглед наречен „Мисија нулта“ за да се разгледа како ОК може подобро да ги исполни своите нето нула обврски во светлината на глобалната енергетска криза.
Овој преглед има за цел да идентификува достапни, ефикасни и деловни цели за стратегијата Net Zero на ОК и покажува дека патот напред е јасен.Чиста нула експлицитно ги одредува правилата и политичките одлуки во продавницата.
Во последниве години, германската индустрија за недвижности се соочи со значителни предизвици од една страна поради мерките за Ковид-19 и од друга страна поради енергетската криза.
Додека индустријата направи чекори во енергетската ефикасност во последниве години преку одржлива модернизација и инвестиции во технологии за зелени згради, владината поддршка исто така одигра витална улога во справувањето со кризата.
Прво, германската влада усвои план за вонредни ситуации во три фази за снабдување со природен гас.Ова покажува до кој степен може да се одржува безбедноста на снабдувањето во различни критични фази.Државата има право да интервенира за да обезбеди снабдување со гас на одредени заштитени потрошувачи како што се болниците, полицијата или домашните потрошувачи.
Второ, во однос на снабдувањето со електрична енергија, сега се дискутира за можноста за таканаречени „исклучувања“.Во случај на предвидлива ситуација во мрежата, кога се троши повеќе енергија отколку што се генерира, ОЕПС пред сè прибегнуваат кон користење на постоечките резерви на електрани.Доколку ова не е доволно, во екстремни случаи ќе се разгледаат привремени и однапред планирани затворања.
Мерките на претпазливост опишани погоре претставуваат очигледни проблеми за индустријата за недвижнини.Сепак, постојат и програми кои покажаа мерливи резултати, што резултираше со заштеда од повеќе од 10% во електрична енергија и повеќе од 30% во природен гас.
Германските владини регулативи за заштеда на енергија ја поставуваат основната рамка за ова.Според овие прописи, сопствениците на куќи мора да ги оптимизираат системите за греење со гас во нивните згради и да спроведат опсежни инспекции за греење.Дополнително, и сопствениците и станарите мора да ја минимизираат работата на системите за надворешно рекламирање и опремата за осветлување, да обезбедат канцеларискиот простор да биде осветлен само за време на работното време и да ја намалат температурата во просториите до вредностите што ги дозволува законот.
Дополнително, забрането е постојано да се држат отворени вратите на продавниците за да се намали дотокот на надворешен воздух.Многу продавници доброволно го намалија работното време за да се усогласат со прописите.
Дополнително, владата има намера да одговори на кризата со намалување на цените почнувајќи од овој месец.Ова ги намалува цените на гасот и електричната енергија до одреден фиксен износ.Сепак, за да се одржи поттикот за користење помалку енергија, потрошувачите прво ќе плаќаат повисоки цени, а дури потоа ќе бидат субвенционирани.Дополнително, нуклеарните централи кои требаше да бидат затворени сега ќе продолжат да работат до април 2023 година, со што ќе се обезбеди снабдувањето со електрична енергија.
Во актуелната енергетска криза, Франција се фокусираше на едукација на бизнисите и домаќинствата како да ја намалат потрошувачката на електрична енергија и гас.Француската влада и наложи на земјата да биде повнимателна за тоа како и кога ја користи енергијата за да избегне прекин на гасот или електричната енергија.
Наместо да наметнува реални и задолжителни ограничувања на потрошувачката на енергија од страна на деловните субјекти и домаќинствата, владата се обидува да им помогне да ја користат енергијата поинтелигентно и по пониска цена, а истовремено да ги намалат трошоците за енергија.
Француската влада обезбедува и одредена финансиска помош, особено за малите компании, која се протега и на компаниите со голема потрошувачка на енергија.
Извесна помош им е дадена и на француските домаќинства за да им се помогне на луѓето да ги платат сметките за електрична енергија - секое семејство во одреден опсег на приходи автоматски ја добива оваа помош.На пример, дополнителна помош им беше дадена на оние на кои им треба автомобил за работа.
Генерално, француската влада не зазеде особено силен нов став за енергетската криза, бидејќи беа донесени различни закони за подобрување на енергетската ефикасност на зградите.Ова вклучува забрана за идно населување на згради од страна на станарите доколку тие не исполнуваат одреден енергетски рејтинг.
Енергетската криза не е проблем само за француската влада, туку и за компаниите, особено со оглед на се поголемата важност на целите на ESG што си ги поставуваат.Во Франција, компаниите се обидуваат да најдат начини да ја зголемат енергетската ефикасност (и профитабилноста), но сепак се подготвени да ја намалат потрошувачката на енергија дури и ако тоа не е нужно исплатливо за нив.
Ова ги вклучува компаниите кои се обидуваат да најдат начини да ја пренаменат отпадната топлина или операторите на центрите за податоци ги ладат серверите на пониски температури откако ќе утврдат дека можат ефикасно да работат на пониски температури.Очекуваме овие промени да продолжат да се случуваат брзо, особено со оглед на високите трошоци за енергија и зголемената важност на ESG.
САД се справуваат со својата енергетска криза нудејќи им даночни олеснувања на сопствениците на имот да инсталираат и произведуваат обновлива енергија.Најважната легислатива во овој поглед е Законот за намалување на инфлацијата, кој, кога ќе биде усвоен во 2022 година, ќе биде најголемата инвестиција што САД некогаш ја направиле во борбата против климатските промени.САД проценуваат дека ИРА ќе обезбеди околу 370 милијарди долари (306 милијарди фунти) во стимул.
Најзначајните стимулации за сопствениците на имот се (i) даночниот кредит за инвестиции и (ii) даночниот кредит за производство, кои и двете се однесуваат на комерцијални и станбени имоти.
ITC ги поттикнува инвестициите во недвижен имот, соларна енергија, ветер и други форми на обновливи извори на енергија преку еднократен заем обезбеден кога поврзаните проекти ќе започнат да се реализираат.Основниот кредит на ITC е еднаков на 6% од основната вредност на даночниот обврзник во квалификуваниот имот, но може да се зголеми до 30% доколку се исполнат одредени прагови за стажирање и преовладувачките прагови на плата при изградбата, реновирањето или подобрувањето на проектот.Спротивно на тоа, PTC е 10-годишен заем за производство на електрична енергија од обновливи извори на квалификувани локации.
Основниот кредит на PTC е еднаков на kWh произведен и продаден помножен со фактор од 0,03 $ (0,02 фунти) приспособен за инфлацијата.PTC може да се помножи со 5 ако се исполнети горенаведените услови за стажирање и преовладувачките барања за плата.
Овие стимулации може да се надополнат со дополнителен даночен кредит од 10% во областите историски поврзани со локации за производство на необновлива енергија, како што се стари полиња, области кои користат или добиваат значителен даночен приход од необновливи извори на енергија и каде што се затворени рудници за јаглен.Дополнителни заеми за „награда“ може да се здружат во проектот, како што е заем од 10 проценти за ИТЦ за проекти од ветер и сончева енергија лоцирани во заедници со ниски приходи или племенски земји.
Во станбените области, ИРА се фокусираат и на енергетската ефикасност за да се намали побарувачката за енергија.На пример, развивачите на домови можат да добијат заем од 2.500 до 5.000 долари за секоја продадена или изнајмена единица.
Од индустриски проекти до комерцијални простории и станбени згради, ИРА го поттикнува развојот на нова енергетска инфраструктура и намалување на потрошувачката на енергија преку употреба на даночни олеснувања.
Додека гледаме дека земјите ширум светот спроведуваат сè построги закони и се обидуваат да ја ограничат употребата на енергија и да ги намалат емисиите на јаглерод на различни иновативни начини, сегашната енергетска криза ја истакна важноста на овие мерки.Сега е најважното време индустријата за недвижнини да продолжи со напорите и да покаже лидерство во ова прашање.
Ако сакате да знаете како Lexology може да ја унапреди вашата стратегија за маркетинг на содржина, ве молиме испратете е-пошта на [email protected].
Време на објавување: Мар-23-2023